Từ sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 được ban hành năm 2022, các dự án EB-5 vùng nông thôn (rural projects) đã trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư quốc tế, trong đó có người Việt Nam. Nhờ mức đầu tư thấp hơn, thời gian xét duyệt nhanh và hạn ngạch visa riêng, hình thức này đang mở ra con đường định cư Mỹ bền vững và hiệu quả hơn bao giờ hết.
Vì sao nên đầu tư EB-5 vào vùng nông thôn?
1. Mức đầu tư chỉ từ 800.000 USD
So với mức 1.050.000 USD tại các khu vực không ưu tiên, dự án EB-5 rural yêu cầu vốn đầu tư thấp hơn, giúp giảm áp lực tài chính nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ điều kiện của chương trình.
2. Xét duyệt hồ sơ nhanh hơn
Dự án EB-5 nông thôn được USCIS ưu tiên xử lý, với thời gian xét duyệt I-526E chỉ khoảng 12–16 tháng (tính đến giữa năm 2025). Điều này đặc biệt quan trọng với những gia đình cần sang Mỹ sớm vì lý do học hành hoặc tránh “aging out” cho con cái.
3. Hạn ngạch visa riêng biệt
USCIS phân bổ 20% tổng số visa EB-5 hàng năm cho các dự án vùng nông thôn. Nhờ đó, nhà đầu tư Việt ít cạnh tranh hơn, không lo backlog như nhiều quốc gia đông dân.
4. Nhiều chính sách hỗ trợ từ chính phủ Mỹ
Đầu tư vào vùng nông thôn giúp bạn hưởng lợi từ chính sách phát triển kinh tế địa phương như: miễn giảm thuế, ưu đãi tạo việc làm, hệ sinh thái ổn định và ít chịu ảnh hưởng từ biến động đô thị.
Dự án EB-5 vùng nông thôn là gì?
Đây là các dự án đáp ứng đồng thời 3 tiêu chí:
-
Nằm ngoài khu vực đô thị lớn (không thuộc Metropolitan Statistical Area – MSA).
-
Dân số dưới 20.000 người.
-
Không thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao.
Các dự án này phải được xác nhận đủ điều kiện TEA rural qua thư xác nhận hoặc bản đồ từ chính quyền địa phương, và được quản lý bởi Regional Center đã nộp mẫu I-956F lên USCIS.
Quy trình đầu tư EB-5 nông thôn: Ngắn gọn và dễ theo dõi
Bước 1: Tư vấn & lựa chọn dự án
Bạn cần làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để:
-
Xác định rõ mục tiêu định cư và khả năng tài chính.
-
Chọn dự án đã được chấp thuận I-956F, minh bạch pháp lý và có lịch sử phê duyệt tích cực.
-
Đảm bảo dự án có khả năng tạo đủ 10 việc làm – điều kiện bắt buộc để được xóa điều kiện thẻ xanh sau 2 năm.
Bước 2: Ký hợp đồng & chuyển tiền
Sau khi chọn dự án:
-
Ký hợp đồng đầu tư (Subscription Agreement).
-
Chuyển 800.000 USD vào tài khoản ký quỹ (Escrow) được giám sát bởi bên thứ ba độc lập.
-
Đảm bảo dòng tiền được chuyển đúng quy định pháp lý tại Việt Nam và theo yêu cầu của USCIS.
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ I-526E
Hồ sơ bao gồm:
-
Tài liệu chứng minh nguồn tiền hợp pháp (kinh doanh, lương, bán tài sản, thừa kế…).
-
Hồ sơ cá nhân và nhân thân gia đình.
-
Hồ sơ dự án từ Trung tâm vùng.
-
Bản dịch tiếng Anh công chứng và hợp pháp hóa nếu cần.
Lưu ý: USCIS yêu cầu dòng tiền phải minh bạch, xuyên suốt và có thể kiểm chứng.
Bước 4: Nộp hồ sơ & theo dõi tiến trình
-
Nếu đang ở Mỹ: có thể nộp đồng thời I-526E và I-485 để xin thẻ xanh và giấy phép làm việc.
-
Nếu ở Việt Nam: nộp I-526E, sau đó chờ lịch visa để làm thủ tục lãnh sự tại Lãnh sự quán Mỹ ở TP.HCM.
Những rủi ro cần tránh khi đầu tư EB-5 nông thôn
Mặc dù EB-5 vùng nông thôn hấp dẫn, nhà đầu tư vẫn cần lưu ý:
-
Dự án không đủ điều kiện rural: dễ bị từ chối hồ sơ I-526E.
-
Không tạo đủ việc làm: dẫn đến không được xóa điều kiện thẻ xanh (I-829).
-
Thông tin không minh bạch từ đơn vị môi giới: gây hiểu nhầm hoặc rủi ro mất vốn.
-
Sai sót trong hồ sơ tài chính: dẫn đến yêu cầu bổ sung (RFE) hoặc từ chối.
Giải pháp: Làm việc với đơn vị tư vấn có kinh nghiệm thực tế, minh bạch và chuyên về EB-5 nông thôn.
VICTORY: Đồng hành cùng nhà đầu tư EB-5 nông thôn
Chúng tôi giúp bạn:
-
Xác minh tính hợp lệ của dự án rural.
-
Tư vấn cấu trúc dòng tiền, chuẩn bị hồ sơ nguồn tiền đầy đủ và hợp pháp.
-
Hỗ trợ xuyên suốt quy trình từ Việt Nam đến khi định cư tại Mỹ.
Đừng để mất cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ nhanh chóng – đúng luật – an toàn chỉ vì thiếu thông tin hoặc sai sót khi chuẩn bị hồ sơ.
Nguổn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/dau-tu-eb5-nong-thon-lay-the-xanh-nhanh/