Tại sao không phải trung tâm vùng nào được USCIS phê duyệt cũng nên đầu tư?
Trong hơn 500 trung tâm vùng EB-5 được USCIS công bố là “đang hoạt động hợp lệ”, chỉ một phần nhỏ thật sự đạt tiêu chuẩn khắt khe về tính minh bạch, hiệu quả sử dụng vốn và khả năng đưa nhà đầu tư đến đích: nhận được thẻ xanh vĩnh viễn và bảo toàn khoản đầu tư.
Do đó, nếu bạn chỉ dừng lại ở bước kiểm tra “được USCIS cấp phép” thì vẫn chưa đủ an toàn. Việc tìm trung tâm vùng phù hợp đòi hỏi nhiều hơn: đó là quy trình sàng lọc chiến lược, giúp bạn loại bỏ rủi ro và nâng cao xác suất thành công.
1. Tìm đúng, không phải tìm dễ
Hầu hết nhà đầu tư chọn EB-5 qua trung tâm vùng vì:
-
Không cần trực tiếp quản lý doanh nghiệp
-
Dự án đã có mô hình tạo việc làm rõ ràng
-
Thời gian chuẩn bị hồ sơ nhanh hơn so với đầu tư trực tiếp
Tuy nhiên, chính sự “tiện lợi” này khiến nhiều người bỏ qua bước sàng lọc trung tâm vùng một cách bài bản. Điều này có thể dẫn đến:
-
Bị USCIS từ chối hồ sơ vì dự án không đủ điều kiện tạo việc làm
-
Bị trì hoãn xử lý hồ sơ do trung tâm không tuân thủ quy định báo cáo
-
Thậm chí mất trắng vốn nếu dự án bị phá sản hoặc gian lận
2. 5 tiêu chí đánh giá trung tâm vùng nên đầu tư, không chỉ “có tên trong danh sách USCIS”
a. Có lịch sử hồ sơ I-526 và I-829 được phê duyệt
Đây là dấu hiệu quan trọng cho thấy trung tâm vùng không chỉ “được cấp phép” mà còn có khả năng dẫn dắt nhà đầu tư đi trọn lộ trình EB-5.
Gợi ý: Yêu cầu họ chia sẻ số liệu cụ thể các hồ sơ đã được chấp thuận. Nếu họ từ chối hoặc trả lời mập mờ, hãy cảnh giác.
b. Dự án có kiểm toán và tài khoản ký quỹ (escrow)
Dòng tiền đầu tư EB-5 cần được quản lý thông qua tài khoản ký quỹ do bên thứ ba giám sát. Điều này bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư và giảm thiểu rủi ro dự án tự ý sử dụng vốn.
c. Không đưa ra cam kết “hoàn vốn” hoặc “chắc chắn đậu visa”
Bất kỳ trung tâm nào hứa hẹn “visa thành công 100%” hay “hoàn vốn bảo đảm” đều vi phạm quy định của USCIS và luật chứng khoán Hoa Kỳ. Đây thường là dấu hiệu của các dự án không minh bạch.
d. Có báo cáo thường niên Form I-956G công khai
Trung tâm vùng tuân thủ đầy đủ luật EB-5 RIA 2022 sẽ chủ động cung cấp Form I-956G – báo cáo minh bạch về:
-
Tình hình triển khai dự án
-
Việc sử dụng vốn đầu tư
-
Số lượng việc làm tạo ra
e. Có đội ngũ pháp lý – quản lý chuyên nghiệp và dễ tiếp cận
Trung tâm vùng uy tín không chỉ quản lý tốt dự án, mà còn hỗ trợ hiệu quả trong toàn bộ hành trình đầu tư: chuẩn bị hồ sơ, cập nhật tiến độ, hỗ trợ thanh lý vốn sau khi hoàn thành I-829.
3. Cách nhà đầu tư nên bắt đầu quy trình “chọn lọc trung tâm vùng”
-
Khoanh vùng 3–5 trung tâm có danh tiếng tốt và dự án đang mở bán
-
Đánh giá kỹ bộ tài liệu PPM, kế hoạch kinh doanh, cấu trúc sử dụng vốn
-
Yêu cầu cung cấp Form I-956G và lịch sử phê duyệt hồ sơ (nếu có)
-
Tham khảo ý kiến luật sư di trú độc lập – không phụ thuộc vào trung tâm
-
So sánh thời gian xét duyệt ước tính và rủi ro của từng dự án
Mẹo: Đừng chỉ chọn theo danh sách có sẵn trên mạng – hãy đặt câu hỏi phản biện và yêu cầu bằng chứng pháp lý từ chính trung tâm vùng.
4. Một số trung tâm vùng đáng cân nhắc (tính đến 2025)
Danh sách dưới đây dựa trên lịch sử hoạt động tích cực và mức độ tuân thủ pháp lý cao. Tuy nhiên, bạn vẫn cần kiểm tra từng dự án cụ thể trước khi đầu tư:
-
EB5 Capital
-
CMB Regional Centers
-
CanAm Enterprises
-
EB5 Affiliate Network
-
Related New York City Regional Center
-
Golden Gate Global
-
Lightstone New York
-
Pine State Regional Center
-
LCP Group
Lưu ý: Trung tâm vùng chỉ là đơn vị đại diện – không đảm bảo visa hay hoàn vốn. Đầu tư EB-5 luôn có yếu tố rủi ro và cần thẩm định kỹ lưỡng.
Kết luận: Chọn trung tâm vùng là bước “đầu tư quyết định thành công EB-5”
Đầu tư EB-5 không chỉ là việc bỏ ra 800.000 USD – mà là quá trình nhiều năm gắn bó với một hệ thống pháp lý, tài chính và đối tác. Trung tâm vùng chính là điểm bắt đầu của hành trình đó.
Hãy dành thời gian tìm hiểu, chất vấn và đối chiếu kỹ lưỡng, để chọn được trung tâm phù hợp nhất với hồ sơ, mục tiêu và mức độ chấp nhận rủi ro của bạn.
Đừng chọn trung tâm “có sẵn”, hãy chọn trung tâm phù hợp.
Cần hỗ trợ phân tích hồ sơ và đề xuất trung tâm vùng phù hợp?
Hãy liên hệ với đội ngũ chuyên gia di trú và tài chính của VICTORY để nhận được tư vấn cá nhân hóa và cập nhật danh sách trung tâm vùng đang mở bán, hoạt động hợp lệ và có tiềm năng thành công cao.
Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/tim-trung-tam-vung-eb5/