Trong hành trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5, bước cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng chính là rút vốn đầu tư. Sau khi đã hoàn tất nghĩa vụ đầu tư và nộp đơn I-829 để xin xóa điều kiện trên thẻ xanh 2 năm, nhà đầu tư có thể bắt đầu lên kế hoạch thu hồi lại số tiền đã bỏ ra – thường là 800.000 USD. Tuy nhiên, việc rút vốn không thể thực hiện tùy tiện mà cần tuân thủ đúng quy định của Sở Di trú Mỹ (USCIS).
Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách rút vốn đầu tư EB-5 đúng thời điểm, đúng pháp lý và phù hợp với yêu cầu chương trình, giúp nhà đầu tư bảo toàn tài chính và bảo vệ quyền định cư tại Mỹ.
Khi Nào Có Thể Rút Vốn Đầu Tư EB-5?
Điều kiện tiên quyết đầu tiên để có thể rút vốn hợp pháp là đã nộp đơn I-829. Đây là bước xác nhận rằng nhà đầu tư đã hoàn thành các yêu cầu chính của chương trình EB-5, bao gồm:
-
Tạo đủ ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ.
-
Giữ khoản đầu tư ở trạng thái “có rủi ro” (at risk) từ lúc rót vốn cho đến thời điểm nộp đơn I-829.
-
Có thỏa thuận hoàn vốn rõ ràng trong hợp đồng đầu tư hoặc hồ sơ góp vốn ban đầu.
USCIS không yêu cầu nhà đầu tư phải được cấp thẻ xanh vĩnh viễn mới được rút vốn. Tuy nhiên, việc rút vốn trước khi nộp I-829 là hành động bị nghiêm cấm, và có thể dẫn đến việc từ chối hồ sơ định cư.
Các Cách Rút Vốn Đầu Tư EB-5 Hiện Nay
Tùy vào loại hình dự án và hình thức đầu tư (trực tiếp hoặc qua trung tâm vùng), nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong những phương án rút vốn sau đây:
1. Rút Vốn Qua Hình Thức Trả Góp
Một số dự án thực hiện hoàn vốn cho nhà đầu tư thông qua phương thức trả góp định kỳ. Sau khi nhà đầu tư nộp I-829, vốn sẽ được hoàn lại theo từng đợt nhỏ trong vài tháng hoặc vài năm tiếp theo.
Phương thức này thường được áp dụng để đảm bảo tính thanh khoản và tránh rủi ro rút vốn hàng loạt.
2. Bán Lại Phần Góp Vốn Hoặc Cổ Phần
Đối với các nhà đầu tư tham gia vào hình thức EB-5 trực tiếp, họ có thể bán lại phần vốn góp trong doanh nghiệp cho đối tác kinh doanh, nhà đầu tư mới hoặc tổ chức khác. Việc này cần tuân thủ các điều lệ doanh nghiệp và quy định của luật chứng khoán Mỹ.
3. Rút Vốn Sau Khi Dự Án Thanh Lý Tài Sản
Trong các dự án bất động sản, vốn đầu tư thường được hoàn lại sau khi tài sản xây dựng đã được bán hoặc chuyển nhượng. Doanh thu từ việc thanh lý tài sản sẽ được phân chia theo tỉ lệ góp vốn của các nhà đầu tư EB-5.
Phương án này phụ thuộc nhiều vào tình hình thị trường và khả năng bán được tài sản đúng giá.
4. Nhận Lại Vốn Qua Trái Phiếu Đáo Hạn
Một số dự án sử dụng trái phiếu doanh nghiệp hoặc hợp đồng đầu tư có kỳ hạn rõ ràng. Khi đến thời điểm đáo hạn (thường từ 5 đến 7 năm), dự án sẽ hoàn vốn cho nhà đầu tư theo cam kết ban đầu, nếu vẫn đảm bảo quy định "at risk" trong suốt thời gian yêu cầu.
Những Yếu Tố Cần Chuẩn Bị Trước Khi Rút Vốn
Để đảm bảo việc rút vốn không ảnh hưởng đến quyền cư trú và hồ sơ I-829, nhà đầu tư cần chuẩn bị kỹ các yếu tố sau:
-
Theo dõi tiến độ hồ sơ I-829: Kiểm tra tình trạng xử lý đơn I-829 thường xuyên để xác định thời điểm rút vốn hợp lý.
-
Đảm bảo vốn đã ở trạng thái "at risk" đầy đủ thời gian: Việc chứng minh vốn đầu tư không bị bảo toàn, không được đảm bảo hoàn vốn từ trước là yêu cầu bắt buộc.
-
Giữ đầy đủ giấy tờ liên quan đến đầu tư: Bao gồm hợp đồng đầu tư, giấy xác nhận chuyển tiền, báo cáo tài chính dự án, và các bằng chứng tạo việc làm.
-
Xác minh cam kết hoàn vốn từ chủ đầu tư: Lộ trình rút vốn nên được thể hiện rõ trong tài liệu gọi vốn, hợp đồng góp vốn, và cần có mốc thời gian rõ ràng.
Những Sai Lầm Cần Tránh Khi Rút Vốn EB-5
Việc rút vốn EB-5, nếu không đúng cách, có thể gây hậu quả nghiêm trọng. Dưới đây là những sai lầm thường gặp mà nhà đầu tư nên tránh:
-
Rút vốn trước khi nộp I-829: Đây là sai phạm nghiêm trọng nhất, có thể dẫn đến việc mất cơ hội nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
-
Dự án không tạo đủ việc làm: Nếu không chứng minh được việc làm hợp lệ, USCIS sẽ không chấp thuận đơn I-829 dù vốn đã được giữ đúng thời hạn.
-
Hoàn vốn theo hình thức "ngụy trang": Một số dự án sử dụng hình thức trả lợi nhuận giả, khiến USCIS cho rằng vốn không thực sự có rủi ro.
-
Không có kế hoạch thoái vốn rõ ràng từ đầu: Nhiều nhà đầu tư bỏ qua việc kiểm tra chiến lược rút vốn của dự án, dẫn đến bị động và khó kiểm soát khi đến thời điểm cần hoàn vốn.
Lưu Ý Cho Nhà Đầu Tư Việt Nam
Với các rào cản về chuyển tiền quốc tế và quản lý dòng vốn, nhà đầu tư Việt Nam cần đặc biệt chú ý đến việc:
-
Lựa chọn dự án có lịch sử hoàn vốn minh bạch: Ưu tiên các trung tâm vùng hoặc đơn vị phát triển đã từng thực hiện hoàn vốn thành công cho nhà đầu tư EB-5 trước đó.
-
Làm việc với luật sư và đơn vị tư vấn EB-5 uy tín: Đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tránh các rủi ro và lên kế hoạch rút vốn đúng chuẩn USCIS.
-
Chuẩn bị hồ sơ tài chính kỹ lưỡng: Việc lưu giữ đầy đủ hồ sơ đầu tư và tài liệu liên quan sẽ hỗ trợ rất lớn khi USCIS yêu cầu xác minh nguồn tiền và trạng thái vốn.
Kết Luận
Hiểu đúng về cách rút vốn đầu tư EB-5 là bước không thể thiếu để đảm bảo sự thành công trọn vẹn của hành trình định cư Mỹ. Việc rút vốn phải được thực hiện đúng thời điểm, tuân thủ đầy đủ các điều kiện về tạo việc làm và trạng thái “at risk”, đồng thời cần được hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên gia am hiểu quy trình USCIS.
Nếu bạn đang chuẩn bị bước vào giai đoạn rút vốn sau EB-5 hoặc cần đánh giá tính hợp pháp của lộ trình thoái vốn trong dự án đã chọn, hãy tìm đến các chuyên gia để được tư vấn kỹ lưỡng và bảo vệ quyền lợi một cách toàn diện.
Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/chien-luoc-thoai-von-dau-tu-eb5/