Visa định cư EB-5 là một trong những chương trình nhập cư theo diện đầu tư được ưa chuộng nhất tại Mỹ, đặc biệt đối với các nhà đầu tư có kế hoạch ổn định lâu dài cho gia đình. Tuy nhiên, để tham gia chương trình thành công và hợp pháp, nhà đầu tư cần hiểu rõ các yêu cầu cơ bản và những cập nhật mới nhất từ USCIS (Sở Di trú Hoa Kỳ).
Dưới đây là những điều kiện chính bạn cần đáp ứng nếu muốn đầu tư theo diện EB-5 vào năm 2025.
1. Mức vốn đầu tư
USCIS quy định hai mức vốn dựa trên vị trí của dự án EB-5:
-
800.000 USD nếu đầu tư vào khu vực được công nhận là TEA (vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc vùng nông thôn)
-
1.050.000 USD nếu đầu tư ngoài khu vực TEA
Việc chọn đúng địa điểm TEA không chỉ giúp tiết kiệm 250.000 USD mà còn tạo điều kiện xét duyệt hồ sơ nhanh hơn nếu là vùng rural TEA.
2. Tạo việc làm cho người Mỹ
Khoản đầu tư phải trực tiếp hoặc gián tiếp tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Đối với nhà đầu tư thông qua trung tâm vùng, việc làm có thể tính bao gồm cả gián tiếp hoặc suy diễn dựa trên mô hình kinh tế.
Yêu cầu này được xem là yếu tố cốt lõi để hồ sơ EB-5 được chấp thuận.
3. Chứng minh nguồn tiền hợp pháp
Nhà đầu tư cần chứng minh toàn bộ khoản vốn đầu tư có nguồn gốc hợp pháp. Các nguồn phổ biến bao gồm lợi nhuận từ kinh doanh, thu nhập cá nhân, bán tài sản, thừa kế, tặng cho hoặc vay từ ngân hàng (có tài sản đảm bảo).
Hồ sơ đi kèm cần có tài liệu chứng minh đầy đủ như sao kê ngân hàng, hợp đồng giao dịch, chứng từ thuế, giấy xác nhận quyền sở hữu...
4. Đầu tư vào dự án hợp lệ và vùng TEA được USCIS công nhận
Từ năm 2022, chỉ USCIS mới có quyền xác định vùng TEA, thay vì các tiểu bang như trước đây. Vì vậy, việc chọn đúng vùng TEA cần dựa vào dữ liệu chính thức như:
-
Bản đồ vùng rural được USDA công bố
-
Tỷ lệ thất nghiệp cập nhật từ BLS (Cục Thống kê Lao động)
-
Chứng nhận TEA đính kèm từ trung tâm vùng
Các dự án không có chứng nhận TEA rõ ràng cần được thẩm định kỹ lưỡng để tránh rủi ro hồ sơ bị từ chối hoặc không được xét theo diện ưu tiên.
5. Ưu tiên xử lý visa: Chọn vùng rural để đi nhanh hơn
Đầu tư vào vùng rural TEA mang lại hai lợi thế lớn: được phân bổ vào 20% hạn ngạch visa EB-5 riêng và được ưu tiên xử lý hồ sơ nhanh hơn. Đây là chiến lược phù hợp với các nhà đầu tư đến từ quốc gia có thể bị backlog visa như Việt Nam.
Các vùng rural nổi bật năm 2025 gồm Vermont, Idaho và vùng ngoại ô Texas – những nơi có tiềm năng phát triển, nhu cầu việc làm cao và đã có tiền lệ EB-5.
6. Hình thức đầu tư phù hợp
EB-5 có thể đầu tư trực tiếp hoặc thông qua trung tâm vùng. Trong đó, đầu tư qua trung tâm vùng được ưa chuộng hơn vì:
-
Không cần trực tiếp quản lý doanh nghiệp
-
Có thể tính cả việc làm gián tiếp
-
Dự án thường được chuẩn bị hồ sơ chuyên nghiệp, hợp pháp hơn
Tuy nhiên, nhà đầu tư nên chọn trung tâm vùng đã được USCIS tái phê duyệt sau Đạo luật RIA 2022 và có lịch sử phê duyệt I-526E minh bạch.
7. Phù hợp với kế hoạch định cư và tài chính cá nhân
Ngoài các yếu tố pháp lý, nhà đầu tư nên cân nhắc:
-
Dự định sinh sống lâu dài hay chỉ lấy thẻ xanh
-
Mức độ ưu tiên hoàn vốn và sinh lời của dự án
-
Hạ tầng giáo dục và môi trường sống nếu có con đi học tại Mỹ
Một kế hoạch đầu tư EB-5 hiệu quả không chỉ đảm bảo đúng yêu cầu của USCIS mà còn phù hợp với mục tiêu định cư và an toàn tài chính của từng gia đình.
Kết luận
EB-5 là cơ hội định cư đáng giá cho những ai muốn xây dựng tương lai tại Mỹ thông qua đầu tư. Tuy nhiên, để hồ sơ được xét duyệt thuận lợi, việc nắm rõ các yêu cầu về vốn, tạo việc làm, nguồn tiền hợp pháp và địa điểm TEA là điều không thể bỏ qua.
Hãy luôn làm việc với đơn vị tư vấn chuyên sâu để được hỗ trợ xác minh vùng TEA, thẩm định dự án và đảm bảo hồ sơ được xây dựng đúng chuẩn từ đầu.
Liên hệ VICTORY để nhận tư vấn đầu tư EB-5 miễn phí, cá nhân hóa theo hồ sơ và mục tiêu của bạn.
Nguồn Tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/dieu-kien-dau-tu-eb5/