Trong bối cảnh thị trường đầu tư định cư Mỹ đang có nhiều biến động, chương trình EB-5 tiếp tục giữ vững vị thế là một trong những lựa chọn an toàn và bền vững dành cho các nhà đầu tư quốc tế. Đặc biệt, với chính sách dành riêng cho khu vực việc làm mục tiêu (TEA), năm 2025 được đánh giá là thời điểm lý tưởng để tận dụng cơ hội định cư Mỹ với mức đầu tư ưu đãi, thời gian xét duyệt nhanh và tỷ lệ cạnh tranh thấp.
TEA EB-5 là gì và vì sao nên quan tâm trong năm 2025?
TEA (Targeted Employment Area) là khái niệm được áp dụng trong chương trình EB-5 nhằm chỉ định những khu vực mà chính phủ Mỹ mong muốn thu hút đầu tư để thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm. Khi đầu tư vào các dự án thuộc TEA, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 800.000 USD thay vì mức đầu tư tiêu chuẩn là 1.050.000 USD.
Năm 2025, các chính sách mới nhất từ Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) vẫn tiếp tục ưu tiên thị thực EB-5 cho những dự án nằm trong khu vực TEA, đặc biệt là vùng nông thôn – nơi được dành riêng 20% tổng số visa hàng năm theo Đạo luật Cải cách EB-5 năm 2022. Điều này mở ra cơ hội rất lớn cho nhà đầu tư Việt Nam trong bối cảnh hạn mức visa cho từng quốc gia vẫn được giới hạn.
Những thay đổi nổi bật về TEA EB-5 trong năm 2025
Một số cập nhật mới về xác định TEA trong năm 2025 bao gồm:
-
Tỷ lệ thất nghiệp được tính dựa trên số liệu mới nhất của Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ (BLS), có thể khiến một số khu vực trước đây đủ điều kiện TEA nay không còn hợp lệ.
-
Nhiều vùng ngoại ô tại các bang như Texas, Florida, Arizona và Georgia đã được bổ sung vào danh sách TEA do tỷ lệ thất nghiệp gia tăng sau các biến động kinh tế.
-
Dữ liệu địa lý từ Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ cũng cho thấy một số khu vực từng bị loại khỏi danh sách TEA nông thôn trong các năm trước đã được khôi phục lại trong năm nay.
Nhà đầu tư cần lưu ý rằng danh sách TEA không cố định mà có thể thay đổi mỗi năm, vì vậy việc xác minh tình trạng của dự án tại thời điểm nộp hồ sơ I-526E là yếu tố bắt buộc.
Lợi thế khi đầu tư EB-5 vào khu vực TEA năm 2025
Chi phí đầu tư thấp hơn
Chỉ cần 800.000 USD cho mỗi suất đầu tư thay vì 1.050.000 USD, giúp giảm gánh nặng tài chính mà vẫn đáp ứng điều kiện xin thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình.
Xét duyệt nhanh và ưu tiên cấp visa
Các dự án thuộc TEA nông thôn được hưởng chính sách xử lý ưu tiên từ USCIS. Điều này đặc biệt có giá trị với nhà đầu tư đến từ các quốc gia thường xuyên bị tồn đọng hồ sơ như Việt Nam.
Cạnh tranh thị thực thấp
Với thị thực EB-5 được phân bổ riêng cho TEA, nhà đầu tư có thể tránh được tình trạng backlog và tăng cơ hội được cấp visa nhanh chóng.
Cơ hội đầu tư vào dự án an toàn, minh bạch
Các dự án thuộc TEA thường có quy mô vừa phải, hồ sơ rõ ràng và được các trung tâm vùng kiểm tra kỹ lưỡng trước khi triển khai. Điều này giúp hạn chế rủi ro và tăng khả năng được USCIS chấp thuận.
Cách xác định dự án EB-5 có thuộc TEA trong năm 2025 hay không
Việc xác minh tình trạng TEA của một dự án cần dựa vào dữ liệu chính thức từ USCIS, bao gồm:
-
Bản đồ TEA được cập nhật hàng năm
-
Thống kê tỷ lệ thất nghiệp từ BLS
-
Dữ liệu dân số và phân vùng địa lý từ U.S. Census Bureau và OMB
Ngoài ra, nhà đầu tư nên yêu cầu trung tâm vùng hoặc đơn vị tư vấn cung cấp tài liệu xác nhận khu vực đủ điều kiện TEA tại thời điểm nộp đơn.
Lưu ý quan trọng khi đầu tư EB-5 vào TEA năm 2025
Dù TEA mang lại nhiều lợi thế, nhưng để đảm bảo an toàn và hiệu quả, nhà đầu tư cần lưu ý:
-
Không đầu tư chỉ dựa vào mức vốn thấp. Hãy đánh giá tổng thể dự án, từ tính khả thi, mức độ tạo việc làm cho đến hồ sơ pháp lý.
-
Chỉ chọn các dự án đã được USCIS phê duyệt trước và có hồ sơ tài chính minh bạch.
-
Làm việc với trung tâm vùng và luật sư di trú có kinh nghiệm để tránh sai sót trong hồ sơ và chứng minh nguồn tiền hợp pháp.
Kết luận
Năm 2025 mang lại nhiều cơ hội thuận lợi cho nhà đầu tư EB-5 nhờ các chính sách mới về TEA và sự phân bổ visa ưu tiên cho các dự án tại vùng nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. Việc đầu tư vào khu vực TEA không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn rút ngắn thời gian chờ đợi và nâng cao khả năng thành công trong quá trình xin thẻ xanh Mỹ.
Tuy nhiên, để tận dụng tối đa những lợi ích này, nhà đầu tư cần có chiến lược lựa chọn dự án đúng đắn và chuẩn bị hồ sơ bài bản ngay từ đầu. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội định cư Mỹ qua đầu tư EB-5, đây là thời điểm thích hợp để bắt đầu hành trình một cách an toàn và hiệu quả nhất.
Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/trung-tam-vung-eb-5-regional-center/