Chương trình định cư EB-5 được xem là con đường ngắn nhất giúp nhà đầu tư và gia đình có thể lấy thẻ xanh Mỹ. Tuy nhiên, một trong những yếu tố giúp tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian chờ đợi visa chính là lựa chọn khu vực việc làm mục tiêu (Targeted Employment Area – TEA).
Vậy vùng TEA trong chương trình EB-5 là gì? Đầu tư vào vùng này có những lợi ích nào nổi bật? Làm sao để xác định dự án bạn quan tâm có nằm trong TEA hay không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.
TEA trong chương trình EB-5 là gì?
TEA là viết tắt của Targeted Employment Area, nghĩa là khu vực được chính phủ Mỹ ưu tiên thu hút vốn đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm. Đây là các vùng được xác định là nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao, thường ít có cơ hội tiếp cận nguồn vốn hơn so với các thành phố lớn.
Việc đầu tư vào TEA mang đến một lợi thế lớn cho nhà đầu tư: mức đầu tư EB-5 chỉ còn 800.000 USD, thay vì 1.050.000 USD nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA.
Có mấy loại TEA?
Theo định nghĩa của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS), có hai loại vùng TEA chính:
-
TEA nông thôn: Là khu vực không thuộc vùng đô thị lớn và có dân số dưới 20.000 người.
-
TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao: Là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp từ 150% trở lên so với trung bình toàn quốc.
Các khu vực này được xác định dựa trên dữ liệu thống kê dân số và lao động do các cơ quan liên bang như BLS, BEA và Census Bureau cung cấp.
Lợi ích khi đầu tư EB-5 vào vùng TEA
Tiết kiệm 250.000 USD
Đây là lợi ích lớn và rõ ràng nhất. Khi đầu tư vào TEA, bạn chỉ cần 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD. Điều này tạo cơ hội lớn hơn cho các nhà đầu tư cá nhân hoặc gia đình có tài sản vừa phải nhưng vẫn muốn tiếp cận giấc mơ Mỹ.
Được ưu tiên xét duyệt hồ sơ
Theo Đạo luật Cải cách EB-5 năm 2022 (RIA), 20% tổng số visa EB-5 hàng năm được dành riêng cho dự án thuộc vùng TEA nông thôn. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư chọn đúng dự án tại vùng này sẽ không bị ảnh hưởng bởi tình trạng tồn đọng visa, từ đó rút ngắn đáng kể thời gian nhận thẻ xanh.
Giảm rủi ro về hồ sơ
USCIS có xu hướng đánh giá cao các dự án tại TEA vì đây là những dự án đã được phê duyệt kỹ càng và có kế hoạch tạo việc làm rõ ràng. Điều này giúp hạn chế nguy cơ bị yêu cầu bổ sung hồ sơ (RFE) – một trong những rào cản khiến nhiều hồ sơ EB-5 bị trì hoãn hoặc từ chối.
Tăng cơ hội chọn dự án tốt
Do nhiều nhà đầu tư vẫn tập trung vào các dự án tại trung tâm thành phố, thị trường dự án tại vùng TEA thường ít cạnh tranh hơn. Điều này giúp bạn dễ dàng lựa chọn được dự án có hồ sơ tài chính minh bạch, chủ đầu tư uy tín và khả năng hoàn vốn rõ ràng.
Có thị thực riêng, tránh ảnh hưởng hạn mức quốc gia
Mỗi quốc gia chỉ được cấp 7% tổng số visa EB-5 mỗi năm. Với các quốc gia có lượng hồ sơ nộp cao như Trung Quốc, Ấn Độ, Việt Nam, việc đầu tư vào TEA nông thôn giúp tránh tình trạng bị chậm trễ cấp visa do vượt quá hạn mức quốc gia.
Làm thế nào để xác định dự án thuộc vùng TEA?
Khi chọn một dự án EB-5, bạn cần xác định xem khu vực triển khai có thuộc vùng TEA hay không. Có hai cách chính để kiểm tra:
-
Dự án nằm ngoài khu vực đô thị lớn và có dân số dưới 20.000 người, được xác định là vùng nông thôn theo dữ liệu từ U.S. Census Bureau.
-
Dự án nằm trong khu vực có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 150% so với mức trung bình toàn quốc, dựa trên thống kê từ Bureau of Labor Statistics.
USCIS sẽ xem xét các bằng chứng từ các nguồn thống kê chính thức. Nhà đầu tư cũng có thể tham khảo bản đồ TEA được cập nhật hàng năm hoặc làm việc trực tiếp với trung tâm vùng có kinh nghiệm để xác minh.
TEA có thay đổi theo thời gian không?
Có. Danh sách khu vực TEA được USCIS cập nhật hàng năm dựa trên dữ liệu dân số và lao động mới nhất. Vì vậy:
-
Một khu vực hôm nay thuộc TEA có thể không còn đủ điều kiện vào năm sau.
-
Tuy nhiên, nếu dự án nằm trong vùng TEA tại thời điểm nhà đầu tư nộp đơn I-526E, bạn vẫn được giữ nguyên quyền lợi đầu tư với mức 800.000 USD, kể cả khi sau này khu vực đó không còn thuộc TEA.
Nên đầu tư vào TEA nông thôn hay khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao?
Cả hai đều được hưởng mức đầu tư thấp, nhưng TEA nông thôn có nhiều ưu tiên hơn. Lý do:
-
Được phân bổ thị thực riêng chiếm 20% tổng visa EB-5 hàng năm, cao hơn so với TEA thất nghiệp cao (10%).
-
Được xử lý hồ sơ nhanh hơn, vì có quy định ưu tiên trong Đạo luật RIA 2022.
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án giúp giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian chờ đợi, thì TEA nông thôn là lựa chọn tối ưu nhất hiện nay.
Điều kiện để dự án được công nhận là TEA
Để dự án EB-5 được xác nhận nằm trong vùng TEA, hồ sơ phải có:
-
Chứng nhận từ chính quyền bang hoặc trung tâm vùng, xác định vị trí địa lý của dự án.
-
Báo cáo thất nghiệp khu vực hoặc dữ liệu dân số chứng minh đáp ứng điều kiện TEA.
-
Thông tin từ các nguồn dữ liệu liên bang như BLS, BEA, OMB, Census Bureau.
Việc chuẩn bị hồ sơ TEA đúng chuẩn sẽ giúp USCIS dễ dàng xác nhận đủ điều kiện, từ đó tăng tỷ lệ phê duyệt hồ sơ I-526E và giảm khả năng bị từ chối.
Cần lưu ý gì khi đầu tư vào dự án tại vùng TEA?
-
Luôn xác minh tình trạng TEA của dự án trước khi đầu tư.
-
Chọn trung tâm vùng uy tín có kinh nghiệm triển khai dự án tại TEA.
-
Làm việc với luật sư di trú chuyên EB-5, để đảm bảo hồ sơ đáp ứng đầy đủ yêu cầu của USCIS.
-
Chuẩn bị chứng minh nguồn tiền minh bạch, một trong những yếu tố quan trọng nhất để hồ sơ EB-5 được chấp thuận.
Kết luận
Vùng TEA trong chương trình EB-5 là cơ hội vàng cho nhà đầu tư muốn định cư Mỹ với chi phí hợp lý và thời gian xử lý hồ sơ nhanh hơn. Với mức đầu tư chỉ từ 800.000 USD, bạn và gia đình có thể tiếp cận con đường nhận thẻ xanh Mỹ một cách hợp pháp, an toàn và hiệu quả.
Tuy nhiên, để tận dụng tối đa lợi thế của TEA, bạn cần xác định rõ khu vực đầu tư, lựa chọn đúng dự án và đảm bảo hồ sơ chuẩn xác. Victory Investment Consultants với đội ngũ chuyên gia EB-5 giàu kinh nghiệm sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ khâu tư vấn, chọn dự án đến hoàn thiện hồ sơ theo đúng tiêu chuẩn USCIS.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận thông tin chi tiết về các dự án EB-5 thuộc vùng TEA đang mở bán!
Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/tea-eb5/