Chương trình EB-5 từ lâu đã là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư Việt mong muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ thông qua đầu tư. Trong đó, EB-5 Rural TEA Region (vùng TEA nông thôn) đang ngày càng được ưa chuộng nhờ những ưu tiên đặc biệt về xét duyệt hồ sơ, hạn ngạch visa và mức vốn đầu tư.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ khái niệm Rural TEA Region, lợi ích, rủi ro và tiêu chí lựa chọn dự án phù hợp để tối đa hóa cơ hội thành công.
EB-5 Rural TEA Region Là Gì?
Theo quy định 8 CFR §204.6(e), một khu vực được xác định là Rural TEA khi đáp ứng đủ:
-
Nằm ngoài Metropolitan Statistical Area (MSA) – khu vực đô thị thống kê lớn do U.S. Census Bureau công bố.
-
Dân số dưới 20.000 người dựa trên dữ liệu điều tra dân số mới nhất.
-
Không thuộc nhóm TEA do tỷ lệ thất nghiệp cao (điều kiện này áp dụng riêng cho TEA đô thị).
Những khu vực này được hưởng nhiều ưu tiên sau khi EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 có hiệu lực, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế ở các vùng ít được đầu tư.
Lợi Thế Khi Đầu Tư EB-5 Tại Rural TEA Region
-
Vốn đầu tư thấp hơn
Chỉ 800.000 USD so với 1.050.000 USD ở khu vực không TEA. -
Hạn ngạch visa riêng
20% tổng số visa EB-5 mỗi năm (~2.000 suất) dành riêng cho rural TEA, giảm cạnh tranh. -
Ưu tiên xét duyệt hồ sơ
USCIS xử lý I-526E nhanh hơn, ước tính 12–16 tháng thay vì 20–30 tháng. -
Giảm backlog
Hạn chế nguy cơ tồn đọng hồ sơ cho nhà đầu tư từ các quốc gia đông đơn như Việt Nam, Trung Quốc, Ấn Độ.
Cách Thức Hoạt Động
-
Bước 1: Góp vốn 800.000 USD vào dự án thuộc Rural TEA Region thông qua Regional Center đã được USCIS phê duyệt.
-
Bước 2: Dự án phải tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ trong 2 năm.
-
Bước 3: Nộp hồ sơ I-526E để nhận thẻ xanh có điều kiện.
-
Bước 4: Sau khi đáp ứng yêu cầu việc làm, nộp I-829 để chuyển sang thẻ xanh thường trú.
Rủi Ro Tiềm Ẩn
-
Nguồn lao động hạn chế: Khó tuyển đủ nhân sự tại vùng dân số thấp.
-
Hạ tầng kém: Có thể ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả dự án.
-
Thiếu minh bạch thông tin: Một số dự án không có kiểm toán độc lập hoặc escrow account.
-
Rủi ro chính sách: Luật EB-5 có thể thay đổi, ảnh hưởng đến điều kiện ưu tiên.
Tiêu Chí Chọn Dự Án EB-5 Rural TEA Region Uy Tín
-
Bảo trợ bởi Regional Center được USCIS phê duyệt và đã nộp I-956F.
-
Chứng nhận rural TEA hợp lệ từ cơ quan thẩm quyền hoặc bản đồ TEA USCIS.
-
Lịch sử phê duyệt tốt: Có nhà đầu tư trước đó được chấp thuận I-526E/I-829.
-
Cơ chế bảo vệ vốn: Escrow account, điều khoản hoàn vốn có điều kiện, lộ trình rút lui rõ ràng.
-
Kế hoạch tạo việc làm minh bạch: Báo cáo tiến độ định kỳ, tuân thủ chuẩn USCIS.
-
Đơn vị phát triển và quản lý uy tín: Kinh nghiệm triển khai, năng lực tài chính, không vướng kiện tụng.
Ai Nên Chọn EB-5 Rural TEA Region?
-
Muốn nhận thẻ xanh nhanh hơn nhờ ưu tiên xét duyệt.
-
Cần giảm rủi ro backlog nhờ hạn ngạch visa riêng.
-
Ưu tiên mục tiêu định cư hơn là lợi nhuận kinh doanh.
-
Muốn tiết kiệm vốn đầu tư (800.000 USD).
-
Chấp nhận vị trí xa trung tâm đô thị.
Kết Luận
Đầu tư vào EB-5 Rural TEA Region là chiến lược thông minh cho nhà đầu tư Việt muốn định cư Mỹ nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, thành công phụ thuộc vào việc thẩm định dự án kỹ lưỡng, đảm bảo yếu tố pháp lý, minh bạch và khả năng tạo việc làm.
Nếu được tư vấn và chọn đúng dự án, bạn không chỉ tăng cơ hội nhận thẻ xanh mà còn bảo toàn khoản vốn đầu tư.
Nguồn tại VICTORY: https://dinhcucacnuoc.com/du-an-tea-nong-thon-eb5/